ЦКАД [ПК №4]: участок от М-7 «Волга» до М-4 «Дон»

[MedMiV 6]

Ежели не секрет, как ценник на землю с кадастровой стоимостью сочетается? 

Естественно применительно к данному случаю.

земля категории "Земли сельскохозяйственного назначения" оценили примерно в 150 раз больше чем кадастровая стоимость, но кадастровая стоимость копейки 8), но это судя по кадастровой карте, нет документов под рукой, может там другая кадастровая стоимость.

 

P.S.  денег до сих пор нет, прошло уже больше 2х обещанных недель, не всё у них тип-топ

Изменено 31 марта 2015 г. пользователем MedMiV

[aab 16]

земля категории "Земли сельскохозяйственного назначения" оценили примерно в 150 раз больше чем кадастровая стоимость, но кадастровая стоимость копейки 8), но это судя по кадастровой карте, нет документов под рукой, может там другая кадастровая стоимость.

 

P.S.  денег до сих пор нет, прошло уже больше 2х обещанных недель, не всё у них тип-топ

Все данные по всем участкам можно посмотреть в публичной кадастровой карте на сайте rosreestr.ru

Кадастровую стоимость _очень существенно_ повысили, прежде всего для подкатегории "дачное стоительство" и подобное, по цене подтянув почти до земель населенных пунктов (какая была год-полтора назад).

Понятно, что все это оффтопик, но для тех, у кого землю будут выкупать, инфа полезная.

Все остальные вопросы, если есть по данной теме - в личку. 

[ratibor 60]

земля категории "Земли сельскохозяйственного назначения" оценили примерно в 150 раз больше чем кадастровая стоимость, но кадастровая стоимость копейки 8), но это судя по кадастровой карте, нет документов под рукой, может там другая кадастровая стоимость.

 

P.S.  денег до сих пор нет, прошло уже больше 2х обещанных недель, не всё у них тип-топ

Есть ли у Вас какие подвижки с выкупом? Судя по тому, что у Вас земля сельхозназначения, то участок не маленький. Как выкупают землю? Весь участок или часть после межевания? Имеет ли значение, какая часть участка попадает под дорогу?

[kmw13 0]

Подскажите пожалуйста как пройдет цкад около деревни Фенино.

[aab 16]

Трассировка по Раменскому району - 

1. Ось ЦКАД, точное расположение.

http://www.ramgeo.ru/popup/ckad_line.php

 

2. Границы трассы 

http://www.ramgeo.ru/popup/ckad.php

 

Взято с http://www.ramgeo.ru/area/ckad

 

Схему нарисовали довольно давно, но карты на подложке новые. Удобно смотреть с приближением. В режиме спутника можно определить задеваемые трассой участки, а по публичной кадастровой карте определить их все атрибуты (площади, назначение земель, стоимость и т.д.)

[MedMiV 6]

 

 

Есть ли у Вас какие подвижки с выкупом? Судя по тому, что у Вас земля сельхозназначения, то участок не маленький. Как выкупают землю? Весь участок или часть после межевания? Имеет ли значение, какая часть участка попадает под дорогу?

Собственно уже почти выкупили, деньги перечислили, осталось с представителем сходит в регпалату.

Участок маленький 10 соток, но изначально это был квартал с кучей владельцев, межевание, разделение делали давно, кому то даже удалось поменять категорию под дачную, деталей не знаю, у нас такой фокус не получился, юр. контора год мурыжила и слилась в итоге. Слышал, что если квартал без межевания, то нужно сначала межевать, естественно под раздачу попадают только те по кому идёт дорога с полосой отчуждения. "Молчунов" вроде межуют насильно, законодательство под это дело уже заточили.

[ratibor 60]

Собственно уже почти выкупили, деньги перечислили, осталось с представителем сходит в регпалату.

Участок маленький 10 соток, но изначально это был квартал с кучей владельцев, межевание, разделение делали давно, кому то даже удалось поменять категорию под дачную, деталей не знаю, у нас такой фокус не получился, юр. контора год мурыжила и слилась в итоге. Слышал, что если квартал без межевания, то нужно сначала межевать, естественно под раздачу попадают только те по кому идёт дорога с полосой отчуждения. "Молчунов" вроде межуют насильно, законодательство под это дело уже заточили.

Спасибо за ответ. А какой у Вас квартал? А то появилась официальная информация об изъятии земель, но левее и правее Заворово, а напротив Заворово никакой информации нет. И, если не секрет, какая в итоге цена выкупа за сотку.

[MedMiV 6]

Спасибо за ответ. А какой у Вас квартал? А то появилась официальная информация об изъятии земель, но левее и правее Заворово, а напротив Заворово никакой информации нет. И, если не секрет, какая в итоге цена выкупа за сотку.

я вроде не говорил "напротив",  номер участка-50:23:0050158:21, между Заворово и Толмачево, цену не буду озвучивать, вдруг это коммерческая тайна, а я даже договор не читал 8), сделкой жена занимается, участок формально её.

[KURBATOV80 27 219]

Почему ЦКД идет то отдельно по лесам,то по МБк

[Vladimir 8 364]

@KURBATOV80, 4ПК не идет по МБК.

[KURBATOV80 27 219]

Выше представлен план трассировки по Раменскому району.Часто езжу из Бронниц в Электросталь.И с учетом такой трассировки. т.к. ЦКАД скорее всего будет платным.то и мой путь будет тоже на половину платным?

[grafikukaka 235]

Нет не будет, ЦКАД является альтернативой МБК.

[ratibor 60]

я вроде не говорил "напротив",  номер участка-50:23:0050158:21, между Заворово и Толмачево, цену не буду озвучивать, вдруг это коммерческая тайна, а я даже договор не читал 8), сделкой жена занимается, участок формально её.

MedMiV, спасибо за Ваш ответ. Я не говорил, что Ваш участок "напротив", а как раз хотел узнать в каком он квартале.

Теперь я вижу, что он попал ровно на ось дороги.

Просто Ваш участок находится справа от дороги (из Москвы), а участок слева от дороги вплоть и до дороги Урал почему-то не прописан в изъятиях. Непонятно с чем это связано. Одна из версий, что этот участок окончательно не утвержден по причине проблемы с реликтовым лесом.

[Путешественник 33 314]

Нет не будет, ЦКАД является альтернативой МБК.

Не МБК, а ММК.

[grafikukaka 235]

Не МБК, а ММК.

А ну да, спасибо)