Перейти к содержанию
Rejz

Рейдерский захват стоянок и гаражей в Москве.

Рекомендуемые сообщения

Известная фича - это часто даже и не собственность, ибо нельзя зарегестрировать что-то нарисованное краской на полу (конструктивно никак не выделенное).

Это что-то типа доля/пай в колхозе гараже. Гаражом управляет общее собрание дольщиков/пайщиков на основе устава (если это всё оформлено).

Тут уж не рейдерство (смена собственника), а рэкет (отъем денег под угрозой нанесения ущерба).

 

Ой, давайте не будем. Прекрасно право собственности на м/м регистрируется. И про общее собрание долщиков в гараже тоже не надо. Это в уличных боксах без права собственности на землю и с некапиталкой в виде железных боксов дольщики и и общее собрание, а здесь, видимо, гараж под домом. 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

 

 

Прекрасно право собственности на м/м регистрируется
Угу, и кадастр на краску делают?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

Угу, и кадастр на краску делают?

Сейчас - нет. Но у них-то дом 2002 года суда по ПКК.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

Александра, если вы реально хотите дельных советов, а не просто поплакаться, ответьте, пожалуйста, на заданные мною вопросы!

 

Отвечаю:

1. 169 машиномест, на каждое есть свидетельство о собственности (настоящее, как на квартиру). Соответственно около 100 собственников (у некоторых по несколько машиномест).

2. У здания собственника нет и быть не может, тк подземный паркинг - отдельное сооружение, где кроме 2 уровней с машиноместами, есть только тех. Помещения (вентиляционные с оборудованием, диспетчерская)...и собственники, объединившиеся в Товарищество собственников недвижимости официально в налоговой ( как создали мы) также распоряжаются тех. Помещениями.

3. Управляющая ООО ИНЭК, которая управляла с самого начала, договора расторгла со всеми собственниками 1 апреля и на её место пришла некая Экстрастрой, с которой договоров никто не заключал.

Было принято решение о создании как раз ТСН и самим управлять.

Теперь там вообще сидит какой-то ЧОП Арсенал и Парковочные технологии, и вершат свои делишки. Документов не предоставляют никаких.

4. Про порчу машин писала выше.

Свидетельства все получали с 2003 по 2010, их оформляли и выдавали официально совершенно законно. Машиноместа были куплены у Главмосстроя (застройщик).

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

Угу, и кадастр на краску делают?

КАДАСТР ДАЮТ И СОБСТВЕННОСТЬ. ВСЕ НЕДАВНО ПОЛУЧАЛ. И НАЛОГ ПРИШЕЛ))) А СО СЛЕД ГОДА -ПО КАДАСТРОВОЙ СТОИМОСТИ(((

Отвечаю:

1. 169 машиномест, на каждое есть свидетельство о собственности (настоящее, как на квартиру). Соответственно около 100 собственников (у некоторых по несколько машиномест).

2. У здания собственника нет и быть не может, тк подземный паркинг - отдельное сооружение, где кроме 2 уровней с машиноместами, есть только тех. Помещения (вентиляционные с оборудованием, диспетчерская)...и собственники, объединившиеся в Товарищество собственников недвижимости официально в налоговой ( как создали мы) также распоряжаются тех. Помещениями.

3. Управляющая ООО ИНЭК, которая управляла с самого начала, договора расторгла со всеми собственниками 1 апреля и на её место пришла некая Экстрастрой, с которой договоров никто не заключал.

Было принято решение о создании как раз ТСН и самим управлять.

Теперь там вообще сидит какой-то ЧОП Арсенал и Парковочные технологии, и вершат свои делишки. Документов не предоставляют никаких.

4. Про порчу машин писала выше.

Свидетельства все получали с 2003 по 2010, их оформляли и выдавали официально совершенно законно. Машиноместа были куплены у Главмосстроя (застройщик).

АЛЕКСАНДРА, ВЫ МОЛОДЕЦ! А СКОЛЬКО ВАМ ЛЕТ, ЕСЛИ НЕ СЕКРЕТ?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

Заехал в ТЦ сёня, на парковку у ТЦ, а там опа- шлагбаумы+забор от московского паркинга.. совсем охренели :(

X1QfpLv.jpg

  • Нравится! 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

Да, кадастр есть на все машиноместа.

 

скажите, а гараж у вас глубокий?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

@SPUR,@SPUR,

Кадастр есть, гараж -2 уровня под землей.

Заехал в ТЦ сёня, на парковку у ТЦ, а там опа- шлагбаумы+забор от московского паркинга.. совсем охренели

 

Так у нас когда собрание собственников было еще в самом начале, пришли представители народного гаража или моспаркинга, даже не знаю как их всех называть... И сказали, что сейчас все парковки, паркинги, гаражи и т.д. по Москве должны обслуживаться одной организацией, распоряжение Мэра Москвы ( я о таком распоряжении, честно говоря, не слышала). Прям монополизация какая-то.

И самое удивительное рядом, мы спросили почему они все лысые и в серых пиджаках, ответ такой "корпоративный стиль".

Неужели 90-е возвращаются только в более продвинуто-юридическом виде??

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

 

 


Заехал в ТЦ сёня, на парковку у ТЦ, а там опа- шлагбаумы+забор от московского паркинга.. совсем охренели :(

Не только выделенный прямогугольник, напротив слова "Ашан" аналогично.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

Отвечаю:

1. 169 машиномест, на каждое есть свидетельство о собственности (настоящее, как на квартиру). Соответственно около 100 собственников (у некоторых по несколько машиномест).

2. У здания собственника нет и быть не может, тк подземный паркинг - отдельное сооружение, где кроме 2 уровней с машиноместами, есть только тех. Помещения (вентиляционные с оборудованием, диспетчерская)...и собственники, объединившиеся в Товарищество собственников недвижимости официально в налоговой ( как создали мы) также распоряжаются тех. Помещениями.

3. Управляющая ООО ИНЭК, которая управляла с самого начала, договора расторгла со всеми собственниками 1 апреля и на её место пришла некая Экстрастрой, с которой договоров никто не заключал.

Было принято решение о создании как раз ТСН и самим управлять.

Теперь там вообще сидит какой-то ЧОП Арсенал и Парковочные технологии, и вершат свои делишки. Документов не предоставляют никаких.

4. Про порчу машин писала выше.

Свидетельства все получали с 2003 по 2010, их оформляли и выдавали официально совершенно законно. Машиноместа были куплены у Главмосстроя (застройщик).

1. Отлично.

2. Про "и быть не может" - вы не правы, очень даже может. В вашем случае, насколько я понимаю, речь идет о строении 5 и там действительно здание как отдtльный объект недвижимости на в кадастре, ни в егрп не числится... Что само по себе прикольно, но к делу отношения не имеет.

 

Теперь суть стала ясна. 

 

Что видится мне:

 

1. Общение с полицией на местном уровне бессмысленно - они против городских властей не пойдут никогда. Однако, чтобы вынести это на уровень выше, нужно пройти этап общения с местными полицейскими. Только не через вызов по телефону, а прийти в ОВД и написать заявление от имени ТСН. Статьи прям списком:

 

Статья 159. Мошенничество
Статья 161. Грабеж
Статья 179. Принуждение к совершению сделки или к отказу от ее совершения
 
Ничего не приукрашивать, писать только факты, в отношении которых есть доказательства или свидетели. В идеале - найти человека, который подпишет с ними договор, чтобы получить документы с их подписью и печатью.
 
Это заявление тупо спускаю участковому, он через 10 дней дает вам абсолютно тупую и бессмысленную отписку, в которой сказано "в возбуждении дела отказать".
 
Отлично, переходим к следующему этапу.
 
2. Обжалуем отказ в районную прокуратуру. Одновременно пишем жалобу в УВД САО и в ГУВД города Москвы на некомпетентные действия сотрудников.
 
Результат - прокуратура скорее всего отказ отменит и вернет дело в полицию. Жалоба в увд/гувд прямого эффекта не даст, но повысит градус накала борьбы.
 
3а. Если прокуратура вернула в полицию - ждем результата.
3б. Если прокуратура вдруг отказала вернуть в полицию - пишем жалобу в городскую на районную. Отдельно пишем генпрокурору жалобу на ЗАХВАТЧИКОВ. Просим вмешаться. 
 
Главное - все жалобы должны содержать максимальное количество документов, без эмоций - только факты. 

 

4 (а можно это и в 1 пункте сделать) Подаете в арбитражный суд иск от ТСН к захватчикам об истребовании незаконно удерживаемого имущества - занятых ими помещений. 

 

Кстати, можете дать данные организации захватчиков, пощупаем что за контора - нужен инн или огрн.

Заехал в ТЦ сёня, на парковку у ТЦ, а там опа- шлагбаумы+забор от московского паркинга.. совсем охренели :(

 

Это, мягко говоря, не новость - вот тут подробнее.

  • Нравится! 5

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

ДЕВЕЛОПМЕНТ-ИНВЕСТ ГРУПП ООО (ИНН 7728818203)

ДЕПАРТАМЕНТ ДЕЛОВОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ООО (ИНН 7728844490)

ИНТЕК ГРУПП ООО (ИНН 7722626304)

МОСКОВСКАЯ ЭКСПЛУАТИРУЮЩАЯ КОМПАНИЯ ООО (ИНН 7743907169)

ТЕХИНЖИНИРИНГ ООО (ИНН 7704810420)

БЕТА ДЕВЕЛОПМЕНТ ООО (ИНН 7735515224)

МАГИСТРАЛЬ XXI ООО (ИНН 7743826400)

ТРАНСЛОГИСТИК ООО (ИНН 7722664606)

ЦЕНТУРИОН ООО (ИНН 7729755644)

ТЕМИР ТРАНС ГРУПП (ИНН 7733091636)

ЭРГОСТРОЙ ООО ( ИНН 7709927567)

ЭКСТРАСТРОЙ ООО (ИНН 7701417395 ОГРН 5147746451122)

ПАРКОВОЧНЫЕ ТЕХНОЛОГИИ ООО (реквизитов не знаю)

ИНЭК ООО (ИНН 7733157510 ОГРН 1037733007620)

ИНТЕК ООО

 

У нас непосредственно ООО ИНЭК, ООО Экстрастрой и ООО Парковочные технологии.

 

Мы даже в интернете нарыли видео и видео-репортаж с этими компаниями и захватами только в других гаражах (один из них вроде народный даже).

По нашему гаражу пресса не хочет, как и по десяткам других, неинтересна им эта тема, может проплатили хорошо....((

http://www.m24.ru/videos/83268?attempt=1

 

Http://360tv.ru/news/na-hodynskom-bulvare-proshel-miting-protiv-rejderov-19559

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
ПАРКОВОЧНЫЕ ТЕХНОЛОГИИ ООО (реквизитов не знаю)
ИНН 7729749030
КПП 772901001
ОГРН 1137746765199
ОКПО 18111415
Адрес 119530, МОСКВА, шоссе ОЧАКОВСКОЕ, 28, 2, 3, ПОМ. III, КОМ. 8

 

 

70.32 Основной вид деятельности Управление недвижимым имуществом

51.19 Дополнительный вид деятельности Деятельность агентов по оптовой торговле универсальным ассортиментом товаров

51.21 Дополнительный вид деятельности Оптовая торговля зерном, семенами и кормами для сельскохозяйственных животных

Изменено пользователем wowik
  • Нравится! 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

2. Про "и быть не может" - вы не правы, очень даже может. В вашем случае, насколько я понимаю, речь идет о строении 5 и там действительно здание как отдtльный объект недвижимости на в кадастре, ни в егрп не числится... Что само по себе прикольно, но к делу отношения не имеет.

1 июня так и сделали, и о! вы правы, все ушло участковому, ждем отписку теперь.

Параллельно работаем по заявлениям в остальные места (те, что вы указали дальше), благо среди собственников есть юристы.

 

Спасибо вам большое за помощь, вы видимо, юрист и притом хороший юрист!

 

Общественный резонанс нужен, в Москве столько таких как мы и пока эта тема не поднята во всеуслышание, фиг, кто захочет связываться и расследовать, как сказали менты, нет убийства - нет дела....а у вас спор хозяйствующих субъектов. Хотя какой мы субъект хозяйствующий, мы не ведем хозяйственную деятельность и не извлекаем доход, а просто владеем имуществом.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

Для публикации сообщений создайте учётную запись или авторизуйтесь

Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

Создать учетную запись

Зарегистрируйте новую учётную запись в нашем сообществе. Это очень просто!

Регистрация нового пользователя

Войти

Уже есть аккаунт? Войти в систему.

Войти

  • Последние посетители   0 пользователей онлайн

    Ни одного зарегистрированного пользователя не просматривает данную страницу

×
×
  • Создать...