Перейти к содержанию
grafikukaka

Про выкуп земельных участков

Рекомендуемые сообщения

Много сообщений про выкуп и связанные с ним темы.

 

1) Информация данная здесь не является официальной;

2) Официальную информацию Вы можете запросить у ГК Автодор (ниже есть контакты).

 

 

Схемы прохождения ЦКАД:

 

Контакты:

 

Правовая информация:

  • Если собственник не может предоставить документы подтверждающие право собственности, участок подлежит безвозмездному изъятию в пользу государства;
  • Денежная компенсация за изымаемые объекты недвижимости для государственных нужд, осуществляется в соответствии с законодательством Российской Федерации, главным образом  Гражданским (ст. ст. 279-283) и Земельным (ст. ст. 49, 55, 57, 63) кодексами РФ. Объект недвижимости изымается полностью, включая сам земельный участок, жилой дом, надворные постройки. Выкупная стоимость изымаемого объекта включает: рыночную стоимость земельного участка; рыночную стоимость расположенного на нем недвижимого имущества; убытки, причинённые изъятием участка (в том числе за подсобное хозяйство: урожай сельскохозяйственных культур, животноводческую продукцию; переезд и т.д.);
  • Компенсация рассчитывается на основе РЫНОЧНОЙ цены объекта изымаемого имущества;
  • Собственник вправе оспорить оценку участка и другого имущества, не согласиться с ценой выкупа и представить собственные доказательства, одним из которых и станет заключение независимого оценщика.

 

 

По мере надобности буду обновлять.

Изменено пользователем Vladimir
  • Нравится! 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

правильная ссылка на техническую документацию 

https://vdr.russianhighways.ru/login.aspx?SiteName=docs&Login=user&Password=123456

 

карту ЦКАД с пусковыми комплексами и схему прохождения можно было и местную вставить

  • Нравится! 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

ага,  ссылку пофиксил. 

В этом вопросе больше не карта а документация решает, там точная информация.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

Нашел по данным ссылкам план строительства путепровода в районе Малые Вяземы (5.3.1.1.2.17 17.pdf). План от 2009 года. Его уже давно завернули и он не актуален, так как там на месте некоторых дачных домов (по которым идет путепровод) уже выросли многоэтажки. Ждем дальше новый актуальный проект путепровода... который видимо мы так и не увидим.

Изменено пользователем vol4

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

О путепроводе стоит указать в теме " Московское малое кольцо". Он будет строиться как отдельный проект от ЦКАД.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

Коллеги, у меня такой вопрос : кто - нибудь подсчитывал, сколько именно при строительстве ЦКАД будет снесено садовых и дачных участков, а также участков под ИЖС и домов в деревнях  и посёлках? К сожалению, в опубликованных документах (те, что мне удалось найти), не говорится о назначении изымаемых участков, это может быть и участок в СНТ, и земля под промзданием.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

а смысл в подобном подсчете?

Собираю статистику, чтобы можно было уверенно с цифрами в руках доказать, что объём сноса таков (не только по ЦКАД, но вообще по всем объектам), что на компенсации элементарно нет в наличии столько земли. Недаром же так проталкивали на законодательном уровне норму о именно денежной, а не натурной компенсации. 

Изменено пользователем Vladimir

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

Вот тут нашел частичный ответ на свой первоначальный вопрос - на ПК№1 под снос попадает 86 домов (жаль не указано, дачи это или деревни).

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

Как и обещал в теме про строительство ЦКАД, показываю жертв строительства ЦКАД - СНТ Медэлектролитчик. Очень грустное зрелище.
Ни на местности, ни по спутниковым снимкам, мне не удалось найти новые участки, которые выдали взамен отобранных. В прессе тоже какой - то заговор молчания - не нашел никакого сообщения на данную тему. Кто - нибудь в курсе дела, как проходил процесс изъятия и почему нет никакого скандала?
tn_gallery_6024_4516_1242853.jpg
Открыть в полном размере (3920x2204; 1,51 мегабайт)
tn_gallery_6024_4516_1732660.jpg
Открыть в полном размере (3920x2204; 1,39 мегабайт)
tn_gallery_6024_4516_504092.jpg
Открыть в полном размере (3920x2204; 1,47 мегабайт)
tn_gallery_6024_4516_1878493.jpg
Открыть в полном размере (3920x2204; 1,34 мегабайт)
tn_gallery_6024_4516_1485288.jpg
Открыть в полном размере (3920x2204; 1,7 мегабайт)
tn_gallery_6024_4516_1620942.jpg
Открыть в полном размере (3920x2204; 1,57 мегабайт)
tn_gallery_6024_4516_2092361.jpg
Открыть в полном размере (3920x2204; 1,73 мегабайт)
tn_gallery_6024_4516_2544763.jpg
Открыть в полном размере (3920x2204; 2,02 мегабайт)
tn_gallery_6024_4516_1133518.jpg
Открыть в полном размере (3920x2204; 2,07 мегабайт)
tn_gallery_6024_4516_696867.jpg
Открыть в полном размере (3920x2204; 2 мегабайт)
tn_gallery_6024_4516_779289.jpg
Открыть в полном размере (3920x2204; 1,53 мегабайт)
tn_gallery_6024_4516_1462344.jpg
Открыть в полном размере (3920x2204; 1,76 мегабайт)
tn_gallery_6024_4516_1222991.jpg
Открыть в полном размере (3920x2204; 1,47 мегабайт)
tn_gallery_6024_4516_934921.jpg
Открыть в полном размере (3920x2204; 1,52 мегабайт)
tn_gallery_6024_4516_779126.jpg
Открыть в полном размере (3920x2204; 1,57 мегабайт)
tn_gallery_6024_4516_1563981.jpg
Открыть в полном размере (3920x2204; 1,34 мегабайт)
tn_gallery_6024_4516_1868018.jpg
Открыть в полном размере (3920x2204; 1,77 мегабайт)
tn_gallery_6024_4516_2328191.jpg
Открыть в полном размере (3920x2204; 2,01 мегабайт)
tn_gallery_6024_4516_1996857.jpg
Открыть в полном размере (3920x2204; 2 мегабайт)
tn_gallery_6024_4516_1812021.jpg
Открыть в полном размере (3920x2204; 1,56 мегабайт)
tn_gallery_6024_4516_1711058.jpg
Открыть в полном размере (3920x2204; 1,23 мегабайт)
 

  • Нравится! 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

Коллега с Нашего Транспорта подкинул ссылку на судебное решение по одному из участков этого СНТ.

http://sudact.ru/regular/doc/zLTVixWzLrHp/

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

Компенсации не предусматривают выдачи земельных участков взамен изымаемых. Только деньги. Причем достаточные.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

На примере своего СНТ могу сказать следующее:

До трети участков выставлены на продажу, причём многие уже не первый год, цены заявлены на уровне и ниже тех сумм, что по моей информации платят при изятии участков.

Ещё до трети просто не ездят, но на продажу не выставляют т.к. не имеют возможности, желания, времени, просто ленятся, верят в своё светлое пенсионное будущее.

Но и среди оставшихся, которые постоянно ездят - живут много тех, кто хотел бы участок поближе к квартире, на менее загруженной трассе, полиже к цивилизации или наоборот подальше и т.д., но уже привыкли сдесь и пока не пнут, ничего менять не собираются.

Так вот, я думаю, что если бы наш СНТ сносили, большинство садоводов кто с облегчением, кто может с лёгкой грустью взяли бы деньги и съехали. Скандалить могла бы попытаться председательша и пара членов правления, но у них свои мотивы... 

Жаль что ЦКАД проложили не по нашей земле :)

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

Для публикации сообщений создайте учётную запись или авторизуйтесь

Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

Создать учетную запись

Зарегистрируйте новую учётную запись в нашем сообществе. Это очень просто!

Регистрация нового пользователя

Войти

Уже есть аккаунт? Войти в систему.

Войти

  • Последние посетители   0 пользователей онлайн

    Ни одного зарегистрированного пользователя не просматривает данную страницу

×
×
  • Создать...