Перейти к содержанию
КБЧ-2

Покупка машиноместа.

Рекомендуемые сообщения

Друзья, готовлюсь к покупке машиноместа, кто имел с этим дело в текущем году в Росреестре или МФЦ, подскажите по документам:

- От продавца для регистрации кроме договора купли продажи, свидетельства, госпошлины и выписки из ЕГРН что еще надо? ( Супруга продавца скончалась больше года назад).

От покупателя насколько необходимо нотариальное согласие супруги на приобретение .НЕЖИЛОГО помещения?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

А кадастровый план? Место просто краской на полу нарисовано или как-то выделено конструктивными элементами?

Изменено пользователем wowik

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

Краской нарисовано. Кадастровый план тоже нужен?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

Насчет кадастрового плана не знаю, а технический план нужен всенепременно. Краска сотрется и как докажешь какой участок твой?

http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_182661/f6fe316584e24017e857963f7bbf028432485f08/

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

Бывает место выделено конструктивными элементами. Заборчики, сткночки, отбойнички...

 

В любом случае кадастровый план позволяет однозначно обозначить объект собственности.

 

А без этого вы купите некую долю в колхозе, то есть в коллективной собственности

 

Раньше краской нарисованной не возможно было в кадастр, а теперь, говорят, это многим удается

Изменено пользователем wowik

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

@wowik,  нет никаких заборчиков. И это не доля, есть свидельство о собственности машиноместа.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

Раз есть свидетельство - должен быть и технический план.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

А есть прецеденты на форуме, кто оформлял металлические гаражи в собственность?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

а он может быть не в собствености? Самая проблема обычно не в гараже а вземле под ним. Ее оформить в собственность - вот настоящий гемор.

  • Нравится! 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

 

 


И это не доля, есть свидельство о собственности машиноместа.

Свидетельство каким органом выдано?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

 

 


Свидетельство каким органом выдано
управлением федеральной службы катографии и бла бла бла...

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

Кстати, свидетельства сейчас не выдают. 

Я покупала летом гараж в многоэтажном паркинге. 

У продавца свидетельства не было, была только выписка из ЕГРН, там поэтажный план был. Мне после регистрации тоже выдали только выписку. 

 

Обратите внимание, если у вас договор купли-продажи больше чем на 1 лист, то могут потребовать брошюровку и нотариальное заверение. 

Типа регистраторы не доверяют простой скрепке. 

Мы вышли из ситуации, распечатав договор на одном листе с двух сторон. 

И еще акт приема-передачи нужен. 

  • Нравится! 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

Я не замужем, не подскажу в этом вопросе. 

 

Но вроде бы на покупку не требуют, только на продажу. 

 

@Chepochema, а согласие супруга на покупку?

  • Нравится! 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

Для публикации сообщений создайте учётную запись или авторизуйтесь

Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

Создать учетную запись

Зарегистрируйте новую учётную запись в нашем сообществе. Это очень просто!

Регистрация нового пользователя

Войти

Уже есть аккаунт? Войти в систему.

Войти

  • Последние посетители   0 пользователей онлайн

    Ни одного зарегистрированного пользователя не просматривает данную страницу

×
×
  • Создать...