Что ждет шоссе Фрезер и Перовское после массовой застройки Карачарова?

[Indy1977 3 006]

13 часов назад, Rejz сказал:

Застройщик предлагает вам жилье с одним лифтом на 100-120 квартир

Что?!?!?!?!?! Такое не пропустят на стадии проектирования. По лифтам в СНИПах все четко сказано. Правда, зачастую бывает, что из 3-4 лифтов работают 1-2, но то такое.

[Rebellion 69]

13 часов назад, Adronn_Collaider сказал:

А еще не платная?

 

НЕА, БЕСПЛАТНО))

[Adronn_Collaider 1 606]

3 часа назад, Rebellion сказал:

БЕСПЛАТНО))

недоработка

[Rejz 3 047]

4 часа назад, Indy1977 сказал:

Что?!?!?!?!?! Такое не пропустят на стадии проектирования. По лифтам в СНИПах все четко сказано. Правда, зачастую бывает, что из 3-4 лифтов работают 1-2, но то такое.

Полно строящихся и сданных проектов. Вы видимо не представляете ЧТО строится в эпоху развитого Собянина.

 

 

 

ЖК Михайловский парк на Рязанском проспекте - 33 этажа, 15 квартир на каждом, 4 лифта

 

 

 

 

С парковками тоже хорошо - 5300 квартир и 760 м/мест, причем ВСЕ эти места зависимые - покупаете паркоместо за лям под 10% годовых и катаете туда сюда чужую машину (или будите соседа каждый раз перед поездкой).

 

[Adronn_Collaider 1 606]

Это же жо... полная, а не парковка, да еще и за такие деньги. А если механизм сломается и тачку соседскую грохнет снизу вы еще и будете нести ответственность, как собственник этого барахла

ну а про человейники с 15 квартирами на этаже и 4 лифтами уже и так все давно понятно

[```XpaMoy``` 23 439]

45 минут назад, Rejz сказал:

 

ЖК Михайловский парк на Рязанском проспекте - 33 этажа, 15 квартир на каждом, 4 лифта

У нас 17 этажей, 8 каартир на этаже и 2 лифта. Считай тоже самое)))

[Rejz 3 047]

3 минуты назад, ```XpaMoy``` сказал:

У нас 17 этажей, 8 каартир на этаже и 2 лифта. Считай тоже самое)))

16*8/2 = 64

32*15/4 = 120

 

У вас вдвое лучше )) Да и на 3-4 этажи многие пешком ходят, при наличии нормальной лестницы. А если учесть, сколько лифт едет на 30 этаж и обратно, там будут нехилые очереди в лифт.

[Chepochema 322]

У меня сейчас квартира в доме 1978 года постройки, там тоже 8 квартир на этаже (два холла по 4 квартиры) и два лифта. 

Серия П43. 

А вот П3 у родителей 1981 года такие же 2 лифта, но уже 4 квартиры. 

Но все равно, современные коридоры на 10-11 квартир наводит ужас на меня. 

[Indy1977 3 006]

2 часа назад, Rejz сказал:

Полно строящихся и сданных проектов. Вы видимо не представляете ЧТО строится в эпоху развитого Собянина.

Видимо, да, не представляю. Если отбросить то, что гордо именуют "апартаменты" (там вообще нет практически никаких норм, жильем они не считались... кажется, застройщики хотят продавить уравнивание их в правах с "нормальными" жилыми домами), а считать только "дома жилые многоквартирные", то получится очень интересно.

2 часа назад, Rejz сказал:

ЖК Михайловский парк на Рязанском проспекте - 33 этажа, 15 квартир на каждом, 4 лифта

Теперь про СП 54.13330.2011. Вы будете смеяться, но это вот это на Рязанском полностью соответствует СП. Проблема в том, что там нормирование лифтов заканчивается на домах с этажностью до 25 и поэтажной площадью до 450 кв м.

Знаете, у жены Фольксваген Поло, европеец. Однажды на морозе в -31 или чуть ниже он отказался заводиться. Вот просто отказался - и все. Двери открываются-закрываются, лампочки загораются-гаснут, а стартер не крутит никак. Даже не щелкает. Когда малость потеплело (до выше -30), завелся как ни в чем не бывало с полпинка. Съездили к дилеру, тот посмотрел и сказал, что у машины тупо ОТСУТСТВУЮТ ДАННЫЕ КАЛИБРОВКИ КАЧЕСТВА ТОПЛИВО-ВОЗДУШНОЙ СМЕСИ ДЛЯ ТЕМПЕРАТУР НИЖЕ -30. То есть на морозе это значение становится нулевым/некорректным и компьютер даже не понимает, что с этим делать.

Вот и тут - в СП нет данных для такого вот безобразия на Рязанском. Но, если делать по уму и экстраполировать данные последней строки, то 4 лифта стоило бы умножить на 30/25 (этажность) и еще на ~700/450 (поэтажная площадь, картинка не масштабируется, совершенно не видны данные площадей квартир). Грубо, лифтов должно быть больше в 1,86 раза, то есть 7-8.

В гостинице "Измайлово" 28 этажей, жилые с 6 по 28, то есть 23. На каждом этаже 44 номера (условно, квартиры, хоть это и не так). Жилые этажи разделены на 2 лифтовых холла - из одного лифты ходят на 1, 4-5 (технические, но лифты можно вызвать и туда) и 6-16 этажи, с другого - на 1 и 17-28. То есть один лифтовой холл обслуживает примерно 530 номеров. 6 штук семнадцатиместных скоростных (уши закладывает) лифтов. В аншлаговые дни по утрам можно прождать до 5 минут и дольше. А когда лифты меняли (оставалось по 3 лифта на холл), был адъ и израилъ с ожиданием по четверти часа и дольше. Проблема была еще и в том, что лестницы в гостинице нет. Вернее, есть, но вход на нее закрыт и контролируется скайнетом противопожарной системой и открывается только при пожарной тревоге. Вот примерно такой же грамм-градус получается на Рязанском. Комфорт-класс, говорите?

[Rejz 3 047]

13 минут назад, Indy1977 сказал:

6 штук семнадцатиместных скоростных (уши закладывает) лифтов.

 

Что-то я сомневаюсь, что в жилье лифты таких размеров.

 

Вот вам планировочка 60 этажной башни типа "бизнес-класса" - три таких воткнули на пятачке между Дмитровкой, ж/д и трамвайным кругом.

 

 

Площадь лифтов можете прикинуть. Дома почти достроены.

 

[Indy1977 3 006]

3 минуты назад, Rejz сказал:

Что-то я сомневаюсь, что в жилье лифты таких размеров.

Правильно делаете. Тут 3 обычных лифта на 4-6 человек и 2 грузовых на 11-13. На 60 этажей их нужно с десяток, а лучше - дюжину, да тоже с разделением по блокам этажей.

6 минут назад, Rejz сказал:

60 этажной башни типа "бизнес-класса"

А что это значит? Потолок 3,10?

Сам я живу не жужжу в панельке о девяти этажах. Все хорошо, только хотелось бы лифт побольше - у нас-то 1 четырехместный. Плюс, когда его меняли не так давно, сделали кабину меньшего размера, чем было, и теперь даже паршивая палка вагонки в 2 м не войдет никак, только пешком по лестнице.

[Rejz 3 047]

10 минут назад, Indy1977 сказал:

На 60 этажей их нужно с десяток, а лучше - дюжину, да тоже с разделением по блокам этажей.

Как видите не нужно  Две минуты от метро, 20 минут в ожидании лифта - сойдет. Почти все раскупили уже.

[Indy1977 3 006]

58 минут назад, Rejz сказал:

Как видите не нужно  Две минуты от метро, 20 минут в ожидании лифта - сойдет. Почти все раскупили уже.

Мне это непонятно. Уже достраиваю дом, аллах даст, скоро перееду. К черту соседей сверху и снизу, лифты, терки про парковку. Бр-р-р-р!

[Крысенберг 10]

17 часов назад, ```XpaMoy``` сказал:

17 часов назад, Rejz сказал:

 

ЖК Михайловский парк на Рязанском проспекте - 33 этажа, 15 квартир на каждом, 4 лифта

У нас 17 этажей, 8 каартир на этаже и 2 лифта. Считай тоже самое)))

 

Если считать длину (в этажах) пробега лифта,  количество  жителей, их стиль жизни и активности, то ситуация с лифтами в человейнике-напихайке в несколько раз напряженнее. 

Упрощенно,  не учитаывая дополнительные статические и динамические (час-пик и др.) факторы,  разница между  17- и 30-этажкой больше 6 раз.

В человейнике этот коэффициент  несколько снижает одновременное использование лифтов и др.

Однако, при интенсивном использовании лифтов, часть из них будет находиться в постоянном ремонте.

 

 

[Rebellion 69]

УЖЕ ПОЯВИЛСЯ ЗАБОРЧИК ПИКОВСКИЙ, СТОЙКА НАЧАЛАСЬ.