Перейти к содержанию
JuNiK

Судебные дела по Обходу п. Октябрьский

Рекомендуемые сообщения

2 минуты назад, K_7 сказал:

Грабь награбленное?

Федералы провафлили резервирование земель. Существующие НПА позволяют всё делать нормально, чтобы подобные ситуации не возникали, но на эту тему не почесались, результат налицо. Халатность или чей-то злой умысел, по сути весь створ трассы выкупили. Могли? Могли. Все вопросы к ФДА.

С М-12 на эту тему очень даже чесались, но муниципалам федералы без документации по планировке территории и без резервирования земель запретить продавать/сдавать в аренду земли не могли. Делалось всё быстро, поэтому как таковых проблем с землей там нет.

  • Нравится! 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
6 минут назад, wamaza сказал:

Федералы провафлили резервирование земель. Существующие НПА позволяют всё делать нормально, чтобы подобные ситуации не возникали, но на эту тему не почесались, результат налицо. Халатность или чей-то злой умысел, по сути весь створ трассы выкупили. Могли? Могли. Все вопросы к ФДА.

С М-12 на эту тему очень даже чесались, но муниципалам федералы без документации по планировке территории и без резервирования земель запретить продавать/сдавать в аренду земли не могли. Делалось всё быстро, поэтому как таковых проблем с землей там нет.

Да, смогли сделали. Поэтому вопрос не к собственникам земли, если конечно нет доказательств, что они мошенники и убийцы, как выше выдвинул Джуник свои обвинения, сделали все по закону, а к тем кто прошляпил продажу этих земель. Если нет доказательств, тогда и выкупай по рынку, а не с мыслями что да и так норм вон сколько лямов дали.

Изменено пользователем K_7

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

Может не стоит так сильно переживать за владельцев земли стоимостью 100-150млн?

Думаете они веревку с мылом покупают уже? Выживут как-нибудь без нас, имея на счету такие суммы.... 

Предлагаю просто представить, что это земля жены депутата. Тогда и ценник норм будет и беспокоиться не будем 

  • Нравится! 2
  • Смех 3
  • Спасибо! 2

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
2 часа назад, K_7 сказал:

сделали все по закону,

 

К закону всегда громче всех апеллируют те, кто первыми пользуются любыми лазейками в нём же. Как обычно - "а нас-то за шо!?". Так что не надо их защищать - от них Вы защиты не дождётесь. И, несмотря на то, что федералы провафлили (либо какой-то конкретный фед сделал это совершенно осознанно) - всех этих "законных собственников" надо нагибать точно так же, как они пытаются стрясти все бабки, которые видят. Тем более Альфа.

 

2 часа назад, K_7 сказал:

перевести в другую категорию  нет большой проблемы

 

Разумеется. Поэтому и не надо кричать про "сельхоз бывает разный". Бывает. Именно поэтому, пока он сельхоз - его надо считать как сельхоз, а не как без пяти минут переведённый.

Изменено пользователем andreyby
  • Нравится! 2

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
4 часа назад, K_7 сказал:

собственникам земли, если конечно нет доказательств,

Да, конечно, нужно думать, что купили они честно и на честно  заработанные... И судились из-за последней копеечки, которую украли у юродивых... Ага, как же! 

"Иудейские законники всегда следили за соблюдением правил, но сами никогда им не следовали. "

  • Нравится! 2

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
8 часов назад, K_7 сказал:

Ваши дилетанские оценочные выводы

Ну да, по недвиге я спец невеликий. Но не все так однозначно.

5 часов назад, K_7 сказал:

Да никто не будет там петрушку выращивать:facepalm:, все земли идут под жк, перевести в другую категорию для знающих и имеющих финресурс нет большой проблемы.

Гм-м-м-м-м... Недавно жена задумалась о покупке квартиры в Москве. Ну там, прописка, доплата к пенсии, сдавать, бла-бла-бла. Так вот, столкнулась с тем, что подавляющее большинство новостроек внутри МКАДа - апартаменты. Ни прописки, ни доплаты к пенсии. Только сдавать. Стали копать, почему оно так. Оказалось, последние годы в Москве действует негласный мораторий на перевод земель в направление под жилое строительство. То есть купить дохлый завод и застроить его квартирами не получится. Апартаментами - сколько угодно, а что дальше будет - это анальные страдания покупателя.

То есть, если осторожно предположить, что Москва - это ниггер, у которого получилось (почти), то что мешает МО пойти по стопам? Купил сельхозку - сажай пимадоры и радуйся.

2 часа назад, andreyby сказал:

Именно поэтому, пока он сельхоз - его надо считать как сельхоз, а не как без пяти минут переведённый.

И это - правильно.

А сельхозка как таковая - копеечная.

  • Нравится! 2
  • Спасибо! 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
В 30.09.2021 в 19:56, Indy1977 сказал:

Оказалось, последние годы в Москве действует негласный мораторий на перевод земель в направление под жилое строительство.

Есть ссылки почитать подробнее?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
В 30.09.2021 в 19:56, Indy1977 сказал:

То есть купить дохлый завод и застроить его квартирами не получится

Крупные жк как раз на промзонах бывших и строятся. 

Сам в такой живу, на месте бывшего дск. 

Поэтому очень странно.... 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
9 минут назад, respect сказал:

Сам в такой живу, на месте бывшего дск.

Какого года халупка? 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
В 30.09.2021 в 19:56, Indy1977 сказал:

 Так вот, столкнулась с тем, что подавляющее большинство новостроек внутри МКАДа - апартаменты. Ни прописки, ни доплаты к пенсии. Только сдавать. Стали копать, почему оно так. Оказалось, последние годы в Москве действует негласный мораторий на перевод земель в направление под жилое строительство. То есть купить дохлый завод и застроить его квартирами не получится. Апартаментами - сколько угодно, а что дальше будет - это анальные страдания покупателя.


Апартаменты можно строить вблизи заводов, ниже требования к санитарным нормам. Застройщика не обязывают строить школы, детские сады и поликлиники.  Покупатель ещё втухает на коммуналку, тарифы там на 15-30% выше, чем в ЖК, т.к. государством это не так строго регулируется, раз не жильё. 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
3 часа назад, Indy1977 сказал:

Какого года халупка? 

Дома вводили с 17 по 20год.

Но судя по количеству проектов пика в москве таких промзон много. Я не представляю где еще в Москве можно найти место под крупный жк, если не на промзонах или в местах реноваций. 

По аппартам Bodya правильно пишет, ниже требования, не нужна социалка. С связи с ростом цен апарты и стали популярны. 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
31 минуту назад, respect сказал:

Дома вводили с 17 по 20год.

Ну, минус само строительство, минус все согласования, минус покупка земли и изменение ее назначения, вот и получится уже лет пять моратория.

32 минуты назад, respect сказал:

Я не представляю где еще в Москве можно найти место под крупный жк, если не на промзонах или в местах реноваций. 

Ну, собственно, да. Я хотел написать, что только районы реноваций и остаются теперь. И это правильно.

33 минуты назад, respect сказал:

С связи с ростом цен апарты и стали популярны.

Нет, популярны стали потому, что ничего другого не осталось фактически.

4 часа назад, Matrixx сказал:

Есть ссылки почитать подробнее?

На негласный мораторий? Конечно, ссылка ниже. Негласная.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

Я полагаю, что в данном случае речь идет про ПЗЗ Москвы, при утверждении которых сделали Зону Ф, зону сохраняемого землепользования, что доставило кучу проблем людям с ИЖС на незастроенных участках. И осложнило перевод земель из одной зоны в другую.
 

https://www.mos.ru/mka/documents/pravila-zemlepolzovaniya-i-zastrojki-goroda-moskvy/

Изменено пользователем Меркс

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

https://www.msk.kp.ru/online/news/4465617/

В столице опубликован проект решения о комплексном развитии территории бывшей промышленной зоны «Сити-Север» в Пресненском районе по проекту «Индустриальные кварталы»

 

Сорри за флуд, но все-таки застраивают промзоны. Возможно с каким-то доп.условиями, но застраивают

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

14.10.2021 Прочие судебные документы, Уваров А. О., Исполнительный лист

Не быстро, но процесс идет, ждем изменения статуса соответствующих земельных участков!

 

  • Нравится! 9
  • Спасибо! 3

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

Для публикации сообщений создайте учётную запись или авторизуйтесь

Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

Создать учетную запись

Зарегистрируйте новую учётную запись в нашем сообществе. Это очень просто!

Регистрация нового пользователя

Войти

Уже есть аккаунт? Войти в систему.

Войти

  • Последние посетители   0 пользователей онлайн

    Ни одного зарегистрированного пользователя не просматривает данную страницу

×
×
  • Создать...