Перейти к содержанию
Rus77

[Обсуждение] Снос дома по адресу Нижегородская ул., д.104 корп 3 на пути ЮВХ

Рекомендуемые сообщения

2 часа назад, Sprinkler сказал:

 

https://www.mos-gorsud.ru/rs/lefortovskij/cases/docs/content/783c7bd0-b2fa-11eb-be55-2d43f9304173

 

Дело 02-1803_2021. Решение. документ - обезличенная копия

 

  Показать контент

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

 

12 мая 2021 года Лефортовский районный суд г.Москвы в составе:

председательствующего судьи Борониной Е.В.,

при секретаре Мирземетовой Д.Ш.,

с участием прокурора Храмовой О.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1803/2021 по иску ДГИ г.Москва к Назаровой Л.Н., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Дылевского С.П., о прекращении права собственности, признании права собственности, выселении, снятии с регистрационного учета,

 

УСТАНОВИЛ:

 

Истец ДГИ г.Москвы обратился в суд с иском к ответчикам о прекращении права общей долевой собственности Назаровой Л.Н. (*** долей в праве), Дылевского С.П. (*** доли в праве) на комнаты №№ *** в квартире по адресу: г.***, ул.***, д.***, корп.***, кв.***, признании права общей долевой собственности Назаровой Л.Н. (*** долей в праве), Дылевского С.П. (*** доли в праве) на квартиру по адресу: г.***, шоссе ***, д.***, кв.***, признании права собственности города Москвы на комнаты №№ *** в квартире по адресу: г.***, ул.***, д.***, корп.***, ***, выселении ответчиков из указанного жилого помещения в предоставленное жилое помещение по адресу: г.***, шоссе ***, д.***, кв.*** со снятием с регистрационного учета по месту жительства и постановкой на регистрационный учет по адресу предоставленного жилого помещения.

В обоснование заявленных требований истец указывает, что в соответствии с постановлением Правительства Москвы от 17.05.2016 г. № 262-ПП «Об утверждении проекта планировки территории линейного объекта участка улично-дорожной сети – дороги – переезда через железнодорожные пути Малого кольца Московской железной дороги от улицы *** до *** улицы (включая прохождение Юго-Восточной хорды от шоссе Энтузиастов до Рязанского проспекта)» и распоряжением Департамента от 04.03.2019 г. № 8101 «Об изъятии для государственных нужд жилых помещений, расположенных в многоквартирном доме по адресу: г.***, ул.***, д.***, корп.***» недвижимое имущество в многоквартирном доме, расположенном по адресу: г.***, ул.***, д.***, корп.*** изымается для государственных нужд. В настоящее время осуществляется отселение рассматриваемого многоквартирного дома. Жилое помещение по адресу: г.***, ул.***, д.***, корп.***, кв.***, комнаты №№*** находятся в собственности ответчиков, взамен принадлежащего ответчикам жилого помещения из имеющегося ресурса были предложены несколько квартир, на предложенные квартиры согласие от семьи Назаровой Л.Н. не поступило, ответчики на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях не состоят, 11.02.2021 г. Департаментом издано распоряжение о предоставлении ответчикам квартиры в доме-новостройке по адресу: г.***, шоссе ***, д.***, кв.***, ответчикам направлено уведомление с предложением о заключении договора, предусматривающего переход права собственности на указанную квартиру, однако до настоящего времени ответчиком договор не подписан в связи с отсутствием согласия на предложенное к переселению помещение.

Представители истца (ДГИ г.Москвы) Стениловский А.С., Адам Ю.А. в судебное заседание явились, иск поддержали.

Ответчик Назарова Л.Н., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Дылевского С.П., и ее представитель Дергунов И.А. в судебное заседание явились, иск не признали по основаниям, изложенным в возражениях.

Законный представитель Дылевского С.П. – Дылевский П.В. в судебное заседание явился, иск не признал.

Представители третьих лиц (Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по г.Москве, Управления Росреестра по Москве) в судебное заседание не явились, извещались судом о времени и месте судебного заседания надлежащим образом.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд решил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, выслушав явившихся лиц, заключение прокурора, полагавшего, что требования о выселении подлежат удовлетворению, исследовав и оценив письменные материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ст.32 ЖК РФ жилое помещение может быть изъято у собственника в связи с изъятием земельного участка, на котором расположено такое жилое помещение или расположен многоквартирный дом, в котором находится такое жилое помещение, для государственных или муниципальных нужд. В зависимости от того, для чьих нужд изымается земельный участок, выкуп жилого помещения осуществляется на основании решения уполномоченного федерального органа исполнительной власти, исполнительного органа государственной власти субъекта Российской Федерации или органа местного самоуправления.

По соглашению с собственником жилого помещения ему может быть предоставлено взамен изымаемого жилого помещения другое жилое помещение с зачетом его стоимости при определении размера возмещения за изымаемое жилое помещение.

Если собственник жилого помещения не заключил в порядке, установленном земельным законодательством, соглашение об изъятии недвижимого имущества для государственных или муниципальных нужд, в том числе по причине несогласия с решением об изъятии у него жилого помещения, допускается принудительное изъятие жилого помещения на основании решения суда. Соответствующий иск может быть предъявлен в течение срока действия решения об изъятии земельного участка, на котором расположено такое жилое помещение или расположен многоквартирный дом, в котором находится такое жилое помещение, для государственных или муниципальных нужд.

В силу ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В ходе рассмотрения дела установлено следующее.

Дом № ***, корп.***, расположенный по адресу: г.***, ул.*** решением Исполнительного комитета Ждановского районного совета трудящихся г.Москвы № 20/8 от 01.06.1977 г. передан на баланс Московской фабрике нетканых материалов им.Сакко и Ванцетти для оборудования общежития.

На основании договора купли-продажи имущества № *** от *** г. собственником указанного имущественного комплекса, расположенного по адресу: г.***, ул.***, д.***, корп.*** являлся ЗАО «Промышленно-торговая фирма «Зодиак», о чем ЗАО «Промышленно-торговая фирма «Зодиак» получено свидетельство на право собственности от *** г. № ***.

Распоряжением Заместителя Префекта ЮВАО г.Москвы № 2949ЖК от 23.07.1997 г. общежитие АОЗТ «Зодиак», расположенное по адресу: г.***, ул.***, д.***, корп.***, кв.кв.***, передано в ведомственный жилой фонд.

29.09.2010 г. Правительством Москвы принято постановление № 868-ПП «О передаче в 2010-2011 гг. в собственность города Москвы жилых и нежилых помещений многоквартирного дома по адресу: г.***, ул.***, д.***, корп.***.

Постановлением Правительства Москвы от 17.05.2016 г. № 262-ПП утвержден проект планировки территории линейного объекта участка улично-дорожной сети – дороги – переезда через железнодорожные пути Малого кольца Московской железной дороги от улицы Пруд Ключики до 1-й Фрезерной улицы (включая прохождение Юго-Восточной хорды от шоссе Энтузиастов до Рязанского проспекта).

Из распоряжения ДГИ г.Москвы № 8101 от 04.03.2019 г. следует, что жилые помещения в доме по адресу: г.***, ул.***, д.***, корп.*** изъяты для государственных нужд для целей, указанных в Адресной инвестиционной программе города Москвы на 2018-2021 годы: «Строительство многоуровневых транспортных развязок через Казанское и Горьковское направление Московской железной дороги на участке от шоссе Энтузиастов до Рязанского проспекта.

Из материалов дела следует, что в *** (комната *** – *** кв.м., комната *** – *** кв.м., комната *** – *** кв.м.) квартире № *** по адресу: г.***, ул.***, д.***, корп.*** постоянно зарегистрированы:

  Назарова Л.Н. с *** г.,

  Дылевский С.П. (сын), *** г.р., с *** г.

Из материалов дела, пояснений Назаровой Л.Н. следует, что собственниками комнат № № *** являются ответчики - по *** доле у каждого, собственником комнаты № *** является Назарова Л.Н.

Распоряжением ДГИ г.Москвы № *** от *** г. Назаровой Л.Н., Дылевскому С.П. в порядке натурального возмещения (компенсации) взамен изымаемых комнат №№ *** в *** квартире площадью *** кв.м., общей площадью *** кв.м., жилой площадью *** кв.м. в доме по адресу: г.***, ул.***, д.***, корп.***, кв.*** предоставлена трехкомнатная квартира площадью жилого помещения *** кв.м., общей площадью *** кв.м., жилой площадью *** кв.м. в доме-новостройке по адресу: г.***, шоссе ***, д.***, кв.*** в собственность с заключением договора, предусматривающего переход права собственности (пункт 1).

Пунктом 2.2. указанного распоряжения предусмотрено в случае отказа Назаровой Л.Н., Дылевского С.П. от заключения договора направление в Управление правового обеспечения в жилищной сфере документов, являющихся основанием для подачи в районный суд г.Москвы искового заявления о выселении Назаровой Л.Н., Дылевского С.П.

Из акта осмотра жилого помещения по адресу: г.***, шоссе ***, д.***, кв.*** от *** г. следует, что на момент осмотра жилого помещения по указанному адресу установлено, что жилое помещение готово к заселению. Приборы учета воды, сантехническое оборудование и электрическая плита в наличии. Квартира передана под охрану специализированной организации. Ключи находятся в ГКУ «МЦН».

Квартира № ***, расположенная в доме-новостройке по адресу: г.***, шоссе ***, д.***, предоставленная ответчикам взамен жилого помещения – комнат №№ *** по адресу: г.***, ул.***, д.***, корп.***, кв.*** принадлежит на праве собственности городу Москве.

В исковом заявлении представитель истца указывает, что взамен принадлежащего ответчикам на праве собственности жилого помещения для переселения из имеющегося ресурса были предложены квартиры: г.***, ул.***, д.***, кв.***, площадью жилого помещения *** кв.м., г.***, ул.***, д.***, кв.***, площадью жилого помещения *** кв.м., г.***, ул.***, д.***, корп.***, кв.***, площадью жилого помещения *** кв.м., г.***, просп.***, д.***, кв.***, площадью жилого помещения *** кв.м., г.***, ш.***, д.***, кв.***, площадью жилого помещения *** кв.м., жилой площадью *** кв.м. На предложенные квартиры согласие от семьи Назаровой Л.Н. не поступило. Ответчики на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях не состоят.

Истцом в материалы дела представлены экспертные заключения, из которых следует, что рыночная стоимость квартиры по адресу: г.***, ш.***, д.***, кв.*** – *** руб. (*** руб./кв.м.), рыночная стоимость квартиры по адресу: г.***, ул.***, д.***, корп.***, кв.*** – *** руб. (*** руб./кв.м.).

Из заявления Назаровой Л.Н. в ДГИ г.Москвы от 25.03.2019 г. следует, что с предложенным вариантом переселения в квартиру по адресу: г.***, ул.***, д.***, кв.***, площадью жилого помещения *** кв.м., количество комнат – ***, этаж – *** не согласна, так как предложенное жилье нарушает 43 ФЗ 77-ПП; пожелания – Нижегородский район, жилая площадь помещения не должна быть меньше занимаемой (***кв.м.), этажность – до *** этажа, желательно.

Из заявления Назаровой Л.Н. в ДГИ г.Москвы от 02.09.2019 г. следует, что с предложенным вариантом переселения не согласна, просит предложить квартиру в районах Нижегородский, Таганский, Кузьминки, Текстильщики, Рязанский, т.к. несовершеннолетний ребенок привязан к специализированному образованию в школе, находящейся рядом с местом проживания, просит больше не предлагать площадь на ул.***, ***, *** и в других отдаленных районах.

Из заявления Назаровой Л.Н. в ДГИ г.Москвы от 09.09.2019 г. следует, что с предложенным вариантом переселения в квартиру по адресу: г.***, ул.***, д.***, кв.***, не согласна; просит предоставить квартиру в районе проживания ул.***, проживает в этом районе *** лет, работа и школа в 10 минутах мешком, до предложенной квартиры добираться более 1-1,5 часа на общественном транспорте, также предложенная квартира находится в плачевном состоянии: обои отваливаются, дыры в стенах, сомнительно качество инженерных коммуникаций, дует из окон, квартира требует капитального ремонта, который невозможно сделать за 15 календарных дней, выделенных для переселения, готовы рассмотреть вариант в другом районе, но в качестве компенсации за нарушение права и за причиненные душевные, финансовые, временные потери, хотелось бы рассматривать объекты с более высоким уровнем отделки и большей площадью или количеством комнат.

Из материалов дела следует, что ответчики проживают в жилом помещении по адресу: г.***, ул.***, д.***, корп.***, кв.***.

Согласно ч.1, 5 ст.3 Закона г.Москвы «Об обеспечении жилищных прав граждан при переселении и освобождении жилых помещений (жилых домов) в городе Москве № 21 от 31.05.2006 г. гражданам, освобождающим жилые помещения, занимаемые ими по договорам социального найма, найма, безвозмездного пользования, или которым жилые помещения (жилые дома) принадлежат на праве собственности, предоставляются благоустроенные жилые помещения соответственно по договору социального найма, найма, безвозмездного пользования или в собственность в районе проживания. Район проживания - территория, ограниченная внешней границей районов города Москвы, прилегающих к району города Москвы, в котором расположен жилой дом, подлежащий освобождению. При этом эти районы города Москвы должны находиться в одном административном округе города Москвы.

Требования граждан, не основанные на нормах федерального законодательства и законодательства города Москвы, о предоставлении жилого помещения в конкретном месте, доме, на этаже, по конкретному адресу, с определенным количеством комнат удовлетворению не подлежат.

Согласно ст.4 вышеуказанного Закона основанием для освобождения жилых домов является правовой акт Правительства Москвы или в случаях, установленных Правительством Москвы, правовой акт уполномоченного органа исполнительной власти города Москвы, принимаемый, в частности, в связи с изъятием или использованием части или всего земельного участка для государственных (городских) или муниципальных нужд в случаях, предусмотренных федеральным законодательством и законодательством города Москвы, в связи с необходимостью нового строительства, развития территорий, в соответствии с Генеральным планом города Москвы, планами развития округов и районов города Москвы, реализацией городских программ, требующих сноса жилых домов.

В возражениях на иск представитель ответчика указывает, что предоставление гражданам в связи со сносом дома другого жилого помещения носит компенсационный характер, гарантирует им условия проживания, которые не должны быть ухудшены по сравнению с прежними, в квартире по адресу: г.***, ул.***, д.***, корп.***, кв.***, в которой на сегодняшний день проживает ответчик, общая площадь хотя и составляет *** кв.м., жилая площадь *** кв.м., однако расстояние от пола по потолка – *** м., тогда как предлагаемые истцом квартиры, а именно квартира по адресу: г.***, ш.***, д.***, кв.***, обладает площадью жилого помещения *** кв.м., жилой площадью *** кв.м., что меньше по объему ныне занимаемой ответчиком квартиры, высота потолков в указанной квартире для переселения – *** м., что уменьшает фактически объем пространства для проживания ответчика с несовершеннолетним ребенком, в связи с чем предлагаемая истцом квартира для переселения не является равнозначной, необходимо учитывать также личные обстоятельства невозможности переселения в силу месторасположения квартиры, в которой в настоящий момент проживает ответчик, указанная квартира располагается в более престижном районе, в отличие от района предоставляемой для переселения квартиры, находится не вблизи железнодорожной станции, а также в 10 минутах ходьбы от места работы Назаровой Л.Н. и школы Дылевского С.П., которому созданы специальные условия для получения образования в связи с тяжелыми нарушениями речи, дом, расположенный по адресу: г.***, ул.***, д.***, корп.***, входит в программу реновации, поэтому распоряжение № *** от *** г. имеет меньшую юридическую силу, чем постановлением Правительства Москвы от 01.08.2017 г. № 497-ПП «О Программе реновации жилищного фонда в городе Москве», которым данный дом попал в программу реновации, изымаемое жилье и предоставление иного жилого помещения должно производиться согласно правилам реновации, истец не обосновал размер доли несовершеннолетнего Дылевского С.П. в замещающей квартире, истцом был нарушен порядок уведомления ответчика о переселении, истец не указывает основания для прекращения прав долевой собственности ответчиков, представленные истцом в материалы дела экспертные заключения не подтверждают равнозначность жилых помещений, не представлены доказательства направления ответчику проекта договора, отсутствует распоряжение органов опеки и попечительства на изменение имущественных прав несовершеннолетнего Дылевского С.П.

Однако указанные доводы ответчика не могут быть приняты судом и являться основанием для отказа в удовлетворении иска, поскольку противоречат объективным материалам дела, основаны на ошибочном толковании норм права, ввиду следующего.

Из материалов дела следует, что ответчики на учете нуждающихся в жилых помещениях не стоят, доказательств обратного суду не представлено, переселение ответчиков осуществляется не в рамках программы реновации, а в связи с тем, что занимаемые ими жилые помещения подлежат изъятию в связи с изъятием земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом по адресу: г.***, ул.***, д.***, корп.***, для государственных или муниципальных нужд.

Учитывая, что дом, в котором расположено занимаемое ответчиками жилое помещение, подлежит сносу в связи с изъятием земельного участка, на котором расположен указанный дом, для государственных или муниципальных нужд, ответчики на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий не состоят, подлежат выселению с предоставлением им равнозначного, благоустроенного жилого помещения, расположенного в том же районе, где находятся изымаемое жилое помещение, либо в районе, прилегающем к этому району, ответчикам распоряжением ДГИ г.Москвы предоставлено жилое помещение доме-новостройке по адресу: г.***, шоссе ***, д.***, кв.***, расположенном в районе проживания, в котором расположен жилой дом, подлежащий освобождению, районы находятся в одном административном округе, предоставленное жилое помещение является благоустроенным, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, жилое помещение готово к заселению, при таких обстоятельствах, суд находит требования истца подлежащими удовлетворению.

Истец просит также обратить к немедленному исполнению решение суда о выселении ответчиков из жилых помещений по адресу: г.***, ул.***, д.***, корп.***, кв.***, ссылается на положения ст.212 ГПК РФ, указывает, что проживание ответчиков в сносимом доме создает прямую угрозу их жизни, здоровью, а также приводит к значительным затратам г.Москвы, связанны с дальнейшей эксплуатацией данного дома, на данный момент большинство жильцов дома выселены, ответчики являются одними из последних жильцов, продолжающих проживать в данном доме.

Согласно ст.212 ГПК РФ суд может по просьбе истца обратить к немедленному исполнению решение, если вследствие особых обстоятельств замедление его исполнения может привести к значительному ущербу для взыскателя или исполнение может оказаться невозможным. При допущении немедленного исполнения решения суд может потребовать от истца обеспечения поворота его исполнения на случай отмены решения суда. Вопрос о немедленном исполнении решения суда может быть рассмотрен одновременно с принятием решения суда.

Из материалов дела следует, что дом аварийным не признан, доказательств обратного суду не представлено.

Учитывая, что решение суда по данной категории дел не входит в предусмотренный статьей 211 ГПК РФ перечень решений, подлежащих немедленному исполнению, а достоверных и достаточных данных о наличии особых обстоятельств, влекущих значительный ущерб или невозможность исполнения решения, не было установлено в ходе судебного разбирательства, суд оснований для обращения решения к немедленному исполнению в данном случае не усматривает.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ суд,

 

РЕШИЛ:

 

Прекратить право собственности Назаровой Л.Н., Дылевского С.П. на комнаты №№ *** в квартире по адресу: г.***, ул.***, д.***, корп.***, кв.***.

Признать за Назаровой Л.Н., Дылевским С.П. право общей долевой собственности на квартиру по адресу: г.***, шоссе ***, д.***, кв.***, а именно: за Назаровой Л.Н. – *** долей, за Дылевским С.П. – *** доли.

Признать право собственности города Москвы на жилое помещение – комнаты №№ *** в квартире по адресу: г.***, ул.***, д.***, корп.***, кв.***.

Выселить Назарову Л.Н., Дылевского С.П. из комнат №№ *** в квартире по адресу: г.***, ул.***, д.***, корп.***, кв.*** в предоставленное жилое помещение по адресу: г.***, шоссе ***, д.***, кв.***.

Снять Назарову Л.Н., Дылевского С.П. с регистрационного учета по месту жительства по адресу: г.***, ул.***, д.***, корп.***, кв.***, поставив на регистрационный учет по адресу: г.***, шоссе ***, д.***, кв.***.

Решение является основанием для регистрации права собственности в Управлении Росреестра по Москве.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Лефортовский районный суд г.Москвы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

 

Судья: Е.В.Боронина

 

Двоих выселили и выписали, а третий? Или я что-то пропустил?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Только что, baddy сказал:

Двоих выселили и выписали, а третий? Или я что-то пропустил?

 

Он охранял  рояль в кустах. Муж и отец, но формально не собственник и зарегистрирован где-то по другому адресу.

Изменено пользователем Sprinkler
  • Нравится! 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
6 минут назад, Sprinkler сказал:

зарегистрирован где-то по другому адресу

Слышал я про случаи, когда по 20 человек прописывали в однушку в бараке, чтобы метры отхватить под шумок, но вот это - что-то новое.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
9 минут назад, Sprinkler сказал:

Муж и отец, но формально не собственник и зарегистрирован где-то по другому адресу.

А он точно по бумажкам муж и отец? Или тоже . . . ?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Только что, Dendr сказал:

Слышал я про случаи, когда по 20 человек прописывали в однушку в бараке, чтобы метры отхватить под шумок, но вот это - что-то новое.

 

В смысле? Что одна семья не по одному адресу прописана? Да сколько угодно.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
3 минуты назад, Dendr сказал:

чтобы метры отхватить под шумок

По реновации равнозночное, но не равноценное и в своем районе, ну кроме некоторых исключений

Если очень хочется получить больше, то добро пожаловать на выселки

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
5 минут назад, try. сказал:

По реновации равнозночное, но не равноценное и в своем районе, ну кроме некоторых исключений

 

Дом не по реновации сносят.

 

Цитата

Учитывая, что дом, в котором расположено занимаемое ответчиками жилое помещение, подлежит сносу в связи с изъятием земельного участка, на котором расположен указанный дом, для государственных или муниципальных нужд, ответчики на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий не состоят, подлежат выселению с предоставлением им равнозначного, благоустроенного жилого помещения, расположенного в том же районе, где находятся изымаемое жилое помещение, либо в районе, прилегающем к этому району, ответчикам распоряжением ДГИ г.Москвы предоставлено жилое помещение доме-новостройке по адресу: г.***, шоссе ***, д.***, кв.***, расположенном в районе проживания, в котором расположен жилой дом, подлежащий освобождению, районы находятся в одном административном округе, предоставленное жилое помещение является благоустроенным, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, жилое помещение готово к заселению, при таких обстоятельствах, суд находит требования истца подлежащими удовлетворению.

 

Но правдоборец,  этот момент акуратно обходит

 

Цитата

Я всегда был патриотом своей страны, гордился своей столицей – Москвой, где родился, вырос и завел семью. Мы были счастливы - говорю это без всякого пафоса. Сергей Семенович Собянин, ваша реновация и ваши чиновники отняли у меня все, разорили и разрушили нашу жизнь. Разве вы этого добивались- превратить мою семью и моего малолетнего сына в изгоев в родном городе? Вот вопрос, на который хотелось бы найти разумный ответ в суде. Вынужден подать иск лично к вам. Другого выбора вы мне не оставили.

 

Изменено пользователем nomad
  • Нравится! 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
2 часа назад, nomad сказал:

Дом не по реновации сносят.

 

Но правдоборец,  этот момент акуратно обходит

Всё так, "правдоборец" путает тёплое с мягким и подменяет понятия.
Но от этого проблема невозможности в какой-то момент обозримого будущего продолжить работы по строительству всё ближе(
Договариваться он точно не умеет, иначе бы уже нашел с властями компромиссное решение.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
7 минут назад, Виталий Лапицкий сказал:

проблема невозможности в какой-то момент обозримого будущего продолжить работы по строительству

Я не совсем понял - вроде сегодня должно быть уже принудительное выселение?

 

Хотя для полной ясности не мешало бы посмотреть Определение суда апелляционной инстанции

Апеляция рассмотрена еще 22.09.2021 но на сайте суда это определение до сих пор не выложено.

Вот ссылка на дело на сайте мосгорсуда:

https://www.mos-gorsud.ru/rs/lefortovskij/services/cases/civil/details/b95cf9b1-8243-11eb-9dbd-6dddb012a21f

 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

Хм, то есть у "переселенцев", на основании вот этого:

Спойлер

однако расстояние от пола по потолка – *** м., тогда как предлагаемые истцом квартиры, а именно квартира по адресу: г.***, ш.***, д.***, кв.***, обладает площадью жилого помещения *** кв.м., жилой площадью *** кв.м., что меньше по объему ныне занимаемой ответчиком квартиры, высота потолков в указанной квартире для переселения – *** м., что уменьшает фактически объем пространства для проживания ответчика с несовершеннолетним ребенком, в связи с чем предлагаемая истцом квартира для переселения не является равнозначной, необходимо учитывать также личные обстоятельства невозможности переселения в силу месторасположения квартиры, в которой в настоящий момент проживает ответчик, указанная квартира располагается в более престижном районе, в отличие от района предоставляемой для переселения квартиры, находится не вблизи железнодорожной станции, а также в 10 минутах ходьбы от места работы Назаровой Л.Н. и школы Дылевского С.П., которому созданы специальные условия для получения образования в связи с тяжелыми нарушениями речи, дом, расположенный по адресу: г.***, ул.***, д.***, корп.***, входит в программу реновации, поэтому распоряжение № *** от *** г. имеет меньшую юридическую силу, чем постановлением Правительства Москвы от 01.08.2017 г. № 497-ПП «О Программе реновации жилищного фонда в городе Москве», которым данный дом попал в программу реновации, изымаемое жилье и предоставление иного жилого помещения должно производиться согласно правилам реновации, истец не обосновал размер доли несовершеннолетнего Дылевского С.П. в замещающей квартире, истцом был нарушен порядок уведомления ответчика о переселении, истец не указывает основания для прекращения прав долевой собственности ответчиков, представленные истцом в материалы дела экспертные заключения не подтверждают равнозначность жилых помещений, не представлены доказательства направления ответчику проекта договора, отсутствует распоряжение органов опеки и попечительства на изменение имущественных прав несовершеннолетнего Дылевского С.П.

Все доводы сводятся к следующему:

1) "Объём" квартиры меньше. Не площадь, а объём!!

2)  "Престижный район" а ссылают в "не престижный"? Престижный - это стык Нижегородской и Рязанки? Рядом с вокзалом (с изрядным ТПУ)? В куче дорог (с изрядным трафиком)?

3) "Ребёнок с проблемами"? Сколько лет этому ребёнку? В какую школу он ходит?  И у него реально инвалидность? Это что то ни где не видно. Подозреваю, что там обычный ребёнок.

4) "На работу ходить далеко".

5) Приплетается "в будущем это дом попадал бы под реновацию" и "дали бы лучше".

 

И это все доводы? IMHO - слабенькие. Очевидно, что "ожидание плюшек", слишком разогрето. Надо было соглашаться...

  • Нравится! 5
  • Спасибо! 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
16 часов назад, Alexander( сказал:

1) "Объём" квартиры меньше. Не площадь, а объём!!

 

И что вас так удивляет в этом доводе? Объем, т есть высота потолка, вполне себе характеристика жилья. Снижение высоты потолков в квартире вполне разумно требовать компенсацией площадью, иначе это действительно снижение качества жизни.

  • Смущение 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
26 минут назад, Stanislav сказал:

И что вас так удивляет в этом доводе? Объем, т есть высота потолка, вполне себе характеристика жилья. Снижение высоты потолков в квартире вполне разумно требовать компенсацией площадью, иначе это действительно снижение качества жизни.

В каком документе фигурирует объем жилплощади? Ордер? Свидетельство о собственности? Выписка из реестра?

  • Нравится! 2

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Цитата

1) "Объём" квартиры меньше. Не площадь, а объём!!

Действительно меньше. Ухудшение это жилищных условий? Ухудшение. Или им от этого лучше жить стало?

19 часов назад, Alexander( сказал:

2)  "Престижный район" а ссылают в "не престижный"? Престижный - это стык Нижегородской и Рязанки? Рядом с вокзалом (с изрядным ТПУ)? В куче дорог (с изрядным трафиком)?

Не престижный и непрестижный, а более и менее престижный. Разница очевидна.

Цитата

3) "Ребёнок с проблемами"? Сколько лет этому ребёнку? В какую школу он ходит?  И у него реально инвалидность? Это что то ни где не видно. Подозреваю, что там обычный ребёнок.

Не раз было сказано, что у ребенка тяжелое нарушение речи. И в решении суда это есть.

Цитата

4) "На работу ходить далеко".

Ухудшение это жилищных условий? Ухудшение.

Цитата

5) Приплетается "в будущем это дом попадал бы под реновацию" и "дали бы лучше".

Если бы дали, то это упущенная выгода, которая должна быть компенсирована согласно Жилищному кодексу.

Вполне себе аргументы.

Человек всего лишь просил квартиру в своем районе и чтобы потолки нормальные были. И из решения суда видно, что если бы он не судился, то услали бы его хз куда, да еще и на меньшую площадь, как изначально предлагал ему город. Попутно отключая коммуникации, да еще и со странными пожарами.

Изменено пользователем Iskatel123

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
3 часа назад, КБЧ-2 сказал:

В каком документе фигурирует объем жилплощади? Ордер? Свидетельство о собственности? Выписка из реестра?

 

"Объема" нет конечно.

А тех.паспорте БТИ так и написано - "Экспликация площади Квартиры. Высота".

  • Нравится! 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
9 часов назад, Iskatel123 сказал:

Не раз было сказано, что у ребенка тяжелое нарушение речи.

 

Вы меня простите, я не в коей мере не хотел бы чем-то обидеть инвалида, но "тяжелое нарушение речи" это не нарушение опорно-дигательной системы или зрения (не дай Бог)  - как я понял, он ходит сам, все понимает, но только плохо говорит - в чем тут проблема? Добираться до коррекционной школы дольше на 20 минут? И что?

Как мне кажется, и тут уже говорилось об этом, они просто прикрываются ребенком.

9 часов назад, Iskatel123 сказал:

Человек всего лишь просил квартиру в своем районе и чтобы потолки нормальные были

 

Нормальные - это какие? 3 метра? А ест ь такие в бюджетном жилье?

Вообще история странная с этим мужиком. Ему кто-то "напел" про реновацию, при этом дом уже давно планировали под сносииз-за грядущего строительства ЮВХ, врятли бы он когда-либо попал под эту программу, а он всё пеняет на ССС, что он его обманул в лучших чувствах с программой реновации.

Изменено пользователем baddy
  • Нравится! 5

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Гость
Эта тема закрыта для публикации ответов.

  • Последние посетители   0 пользователей онлайн

    Ни одного зарегистрированного пользователя не просматривает данную страницу

×
×
  • Создать...